Úvodná schôdzka
Na začiatku sa úplne nezáväzne stretneme a povieme si, ako by prípadná spolupráca mohla vyzerať. Vysvetlím Vám, čo zahŕňajú moje služby, s čím všetkým Vám môžem pomôcť a na Vás bude, či sa so mnou rozhodnete spolupracovať.
Odhad ceny nehnuteľnosti
Akonáhle si potvrdíme podmienky spolupráce, vrhneme sa na stanovenie ceny samotnej nehnuteľnosti, za ktorú ju budeme ponúkať. K tomu nám pomôže trhový odhad nehnuteľnosti.
3D pôdorys
Vezmem si od Vás stavebnú dokumentáciu, prípadne si nehnuteľnosť sama kompletne zameriam tak, aby som mohla vytvoriť 3D pôdorys. Ten záujemcom pomôže lepšie si predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti.
Dokumenty / informácie
Potom skompletizujeme potrebné dokumenty a spíšeme všetky technické údaje o nehnuteľnosti. Pre záujemcov na prehliadkach tak budem mať vždy všetko naštudované a žiadna otázka ma nerozhodí.
Profesionálne fotografie
Fotky predávajú, preto k foteniu využívam profesionálneho fotografa, ktorý má skvelú techniku na fotenie exteriérov i interiérov. Širokouhlé fotografie odhalia nehnuteľnosti oveľa lepšie, než klasické fotky.
Videoprehliadka
U väčšiny nehnuteľností sa snažím tiež točiť videoprehliadky. Keďže videom som schopná osloviť oveľa väčšie množstvo potencionálnych záujemcov. Vďaka videu som tiež schopná nehnuteľnosť omnoho lepšie odprezentovať.
Tvorba inzerátu
Akonáhle mám všetky potrebné materiály, zostáva už len spísať pútavý inzerát, s čím mi pomáha copywriter. V texte totiž nestačí iba popísať miestnosti v nehnuteľnosti, je dobré v ňom pracovať aj s emóciami. Nachystaný inzerát vám potom pošlem na schválenie.
Platená reklama
Vďaka platenej reklame na Facebooku som schopná Vašu nehnuteľnosť dostať presne k cieľovej skupine a následne všetkých potencionálnych záujemcov priviesť na web s detailom nehnuteľnosti.
Reporting
Neustále Vás budem informovať o tom, aký je o nehnuteľnosť záujem, koľko ľudí sleduje inzerát, koľko sme obdržali e-mailov a telefonátov a na základe toho potom spolu skompletizujeme ďalšie postupy.
Prehliadky
Akonáhle sa prihlásia prví záujemcovia, idem s nimi na prehliadku. Každému sa venujem zvlášť a dostatočne dlho na to, aby si všetko v kľude prehliadol a na všetko sa dopytoval.
Financovanie
Vo chvíli, kedy máme vážneho záujemcu, skontrolujeme jeho kúpyschopnosť a následne sa mu postaráme o financovanie nehnuteľnosti. Celý obchod potom vďaka tomu máme kompletne pod kontrolou.
Právny servis a úschova kúpnej ceny
Renomovaná advokátska kancelária pripraví všetko potrebné k bezpečnému prevodu nehnuteľnosti.
Odovzdanie nehnuteľnosti
Po dokončení úspešného obchodu, nezostáva, než odovzdať kľúče novým majiteľom :)
